Služby pro prodávající a kupující nemovitostí
i-makléř je internetový realitní makléř nové generace. Pomůžeme vám s prodejem i nákupem nemovitosti kdekoli v ČR – bez drahé procentní provize a zbytečné kanceláře.
Naše služby jsou určené pro fyzické i právnické osoby, které chtějí profesionální realitní servis za férovou a srozumitelnou cenu. Spolupracujeme plně online, telefonicky i osobně tam, kde je to potřeba – například na prohlídkách nebo při podpisu smluv.
Na této stránce najdete přehled služeb pro prodej i nákup nemovitosti, postup spolupráce krok za krokem, co je zahrnuto v ceně, zkušenosti klientů i možnost nás snadno kontaktovat.
Za kompletní zprostředkování prodeje nemovitosti u nás zaplatíte jednotnou cenu 99 000 Kč včetně DPH. Neúčtujeme žádnou procentní provizi z kupní ceny – u dražších nemovitostí tak ušetříte i stovky tisíc korun.
- Cena 99 000 Kč platí za jeden případ – tedy za prodej jedné nemovitosti.
- Cena zahrnuje veškeré standardní realitní a právní služby potřebné k bezpečnému dokončení obchodu.
- Platíte až ve chvíli, kdy je obchod úspěšně dokončen (podpis smluv / převod vlastnického práva).
Díky online fungování makléřů systému i-makléř máme nízké náklady na provoz a můžeme si dovolit pracovat za nižší, ale férovou a transparentní odměnu.
Chystáte se prodat byt, dům, pozemek nebo jinou nemovitost? Zajistíme za vás kompletní realitní servis od prvního odhadu tržní ceny až po předání klíčů novému majiteli.
- Odhad tržní ceny na základě srovnatelných prodejů.
- Profesionální fotodokumentace a příprava nabídky.
- Inzerce na velkých realitních portálech a sociálních sítích.
- Organizace a vedení prohlídek se zájemci.
- Vyjednávání o ceně a podmínkách prodeje.
- Kompletní právní servis a dohled nad bezpečným převodem peněz.
Vy se staráte jen o svá rozhodnutí, o vše ostatní se postará váš i-makléř.
Chcete koupit byt nebo dům a mít na své straně zkušeného makléře, který vás provede celým procesem? Pomůžeme vám vybrat vhodnou nemovitost a pohlídáme, aby byl nákup bezpečný a férový.
- Pomoc s upřesněním vašich požadavků a možností financování.
- Aktivní vyhledávání vhodných nemovitostí včetně neveřejných nabídek.
- Organizace a účast na prohlídkách, upozornění na rizika.
- Prověření právního a vybraných technických parametrů nemovitosti.
- Vyjednání kupní ceny a dalších podmínek ve váš prospěch.
- Kompletní právní servis a koordinace převodu vlastnictví.
S i-makléř máte jistotu, že nekupujete zajíce v pytli a platíte férovou cenu.
Spolupráce s i-makléř je maximálně jednoduchá a transparentní. Typicky probíhá v těchto krocích:
- První kontakt a krátká konzultace – telefonicky nebo online zjistíme vaše potřeby a možnosti (prodej / nákup, typ nemovitosti, časový rámec).
- Nezávazná schůzka – podrobně vysvětlíme, jak služby fungují, co vše je v ceně a jaký bude další postup.
- Uzavření smlouvy o zprostředkování – jasně a srozumitelně si nastavíme práva a povinnosti obou stran.
- Realizace služby – podle toho, zda prodáváte nebo kupujete, začneme pracovat na inzerci, vyhledávání nemovitostí, prohlídkách a vyjednávání.
- Právní servis a podpis smluv – připravíme nebo zkontrolujeme smluvní dokumentaci a pohlídáme bezpečný převod peněz.
- Předání nemovitosti – koordinujeme předání, přepis energií a další praktické kroky.
Po celou dobu s vámi komunikujeme především online, telefonicky a podle potřeby osobně. Vždy víte, v jaké fázi se váš obchod nachází.
| Oblast služby | Prodej nemovitosti | Nákup nemovitosti |
|---|---|---|
| Úvodní konzultace a strategie | Analýza trhu, doporučení prodeje, cenová strategie | Analýza potřeb, možnosti financování, vymezení parametrů hledané nemovitosti |
| Odhad tržní ceny | Profesionální odhad tržní ceny na základě srovnatelných prodejů | Doporučení maximální kupní ceny s ohledem na trh a vaši situaci |
| Prezentace a inzerce | Fotodokumentace, vytvoření inzerátu, inzerce na velkých portálech a sociálních sítích | Monitoring nabídek, aktivní oslovování, práce s databází zájemců |
| Prohlídky a komunikace | Organizace a vedení prohlídek, komunikace se zájemci o koupi | Organizace a účast na prohlídkách, komunikace s prodávajícími a makléři |
| Vyjednávání o ceně | Vyjednávání o kupní ceně a podmínkách ve vašem zájmu | Vyjednávání o kupní ceně a podmínkách ve váš prospěch |
| Právní servis | Právní dokumentace k prodeji, smlouvy, návrhy na vklad, úschova kupní ceny | Kontrola nebo příprava smluv, úschova kupní ceny, návrhy na vklad |
| Dokončení obchodu | Kontrola převodu vlastnického práva a předání nemovitosti | Kontrola převodu vlastnického práva a převzetí nemovitosti |
| Podpora po převodu | Základní asistence s přepisem energií a služeb | Základní asistence s přepisem energií a služeb |
Máte otázky k našim službám? Podívejte se na odpovědi na ty nejčastější:
Je cena 99 000 Kč konečná, nebo si ještě něco připlatím?
Jednotná cena 99 000 Kč včetně DPH zahrnuje kompletní standardní realitní a právní servis pro prodej jedné nemovitosti. Případné nadstandardní služby (např. znalecký posudek či technická inspekce) řešíme individuálně po domluvě. Cena za služby při nákupu nemovitosti se určuje individuálně dle náročnosti zakázky, běžně se pohybuje do 20 000 Kč včetně DPH.
Jak dlouho trvá prodej nebo nákup nemovitosti?
U každého obchodu je to jiné, ale obvykle počítejte s několika týdny až několika měsíci podle lokality, typu nemovitosti a situace na trhu. O reálném časovém odhadu vás informujeme hned na začátku spolupráce.
Jak probíhá komunikace, když makléř funguje online?
Většinu věcí řešíme telefonicky, e‑mailem a videohovory. Osobní setkání využíváme tam, kde to dává smysl – například při prohlídkách, podpisu smluv nebo předání nemovitosti.
Spolupracujete i s bankami a finančními poradci?
Ano, podle potřeby vám můžeme doporučit prověřené partnery pro zajištění financování, odhadů pro banku nebo pojištění nemovitosti.
Mohu využít vaše služby, i když už mám vlastní kupující/ho makléře?
Ve většině případů ano, jen je potřeba nastavit spolupráci tak, aby nenarážela na existující smlouvy. Situaci s vámi vždy nejprve bezplatně zkonzultujeme.
Chcete nezávazně probrat prodej nebo nákup nemovitosti? Nechte nám na sebe kontakt a krátce popište svou situaci. Ozveme se vám co nejdříve, obvykle ještě tentýž nebo následující pracovní den.
Můžete nám také napsat e‑mail na info@i-makler.cz nebo zavolat na +420 607 786556. Rádi vám vše vysvětlíme.
Vyplněním formuláře níže nijak neriskujete – první konzultace je vždy nezávazná a zdarma.